preveja a rentabilidade
futura
avaliação
imobiliária
A habita mais garante aos seus clientes e parceiros um serviço completo de avaliações em conformidade com as normas nacionais e internacionais.
As avaliações terão por base o Practice Statements do RICS Appraisal and Valuation Standards publicado por The Royal Institution of Chartered Surveyors (The Red Book).
As avaliações são ainda de acordo com as recomendações do Regulamento nº 8/2002 da CMVM, e serão efetuadas por avaliadores devidamente credenciados e que correspondem aos requisitos exigidos por estas entidades.
PARA QUE FINS REALIZAMOS
AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS?
Novo Sistema de Normalização Contabilística (SNC);
Avaliação de Património;
Fundos de Investimento imobiliário;
Finanças – Verificação do cálculo do valor patrimonial para efeitos de IMI;
Partilhas;
Expropriações;
Litígios;
Compra e venda de imóveis;
Investimento;
Crédito bancário.
QUE TIPO DE IMÓVEIS AVALIAMOS?
Moradias e Apartamentos;
Armazéns Industriais / Logísticos;
Comércio e serviços;
Centros Comerciais e Supermercados;
Escritórios;
Terrenos (Rústicos e Urbanos);
Loteamentos;
Projetos Turísticos (hotéis, pousadas, resort, turismo de habitação, etc.);
Residências assistidas
a quem se destinam as avaliações?
Empresas;
Investidores Imobiliários / Promotores;
Fundos de Investimento Imobiliários;
TOC’s e ROC’s;
Advogados e Solicitadores;
Entidades Bancárias;
Agências Imobiliárias;
Particulares;
Outros.
PERITAGENS
TÉCNICAS
A habita mais tem um grupo de técnicos experientes que farão a avaliação/ análise do edificado existente, recorrendo às melhores técnicas e métodos do mercado.
Do relatório final fará parte um levantamento detalhado dos problemas detetados, uma proposta de melhoria e manutenção do edificado e um orçamento faseado e por prioridades.
O diagnóstico é efetuado através de equipamento não evasivo, sendo necessária uma abordagem mais profunda e rigorosa na execução de ensaios destrutivos apenas em casos extremos.
PARA QUE FINS REALIZAMOS
PERITAGENS TÉCNICAS?
Levantamento e registo de patologias da construção civil;
Realização de ensaios e medições com o apoio de Laboratórios independentes e certificados;
Análise de patologias oriundas de causas naturais (sinistros) ou humanas;
Peritagens técnicas para Tribuna.
QUE TIPO DE IMÓVEIS VERIFICAMOS?
Moradias e Apartamentos;
Armazéns Industriais / Logísticos;
Comércio e serviços;
Centros Comerciais e Supermercados;
Escritórios;
Projetos Turísticos (hotéis, pousadas, resort, turismo de habitação, etc.);
Residências assistidas
a quem se destina
as PERITAGENS TÉCNICAS?
Empresas;
Fundos de Investimento Imobiliários;
Condomínios;
Advogados e Solicitadores;
Tribunais;
Agências Imobiliárias;
Particulares;
PLANOS DE VIABILIDADE
Tendo como ponto de partida estudos baseados na oferta e procura nos diversos segmentos do mercado imobiliário, os nossos consultores analisam a viabilidade dos seus projetos e oferecem alternativas para a implementação do seu negócio.
Assim, e tendo sempre como base os objetivos de quem nos procura, o nosso plano apresenta um estudo das características inerentes ao tipo de projeto pretendido, assim como uma análise do local onde se pretende implementar e das possíveis taxas de rentabilidade.
De seguida, apresenta um conjunto de alternativas viáveis a partir das quais, e atendendo aos parâmetros inicialmente estabelecidos pelo cliente, definimos os pontos de interesse. Por fim, propomos um plano estratégico de intervenção.
PARA QUE FINS REALIZAMOS Planos de viabilidade?
Investimentos Imobiliários;
Plano de Negócios.
QUE TIPO DE IMÓVEIS considerAMOS?
Moradias e Apartamentos;
Comércio e serviços;
Escritórios;
Projetos Turísticos (hotéis, pousadas, resort, turismo de habitação, etc.).
a quem se destina estes planos de viabilidade?
Investidores Imobiliários;
Investidores diversos;
Empresas;
Fundos de Investimento Imobiliários.